祖父の名義のままであった不動産の遺産分割を行い相続人が40名を超えたケース

足利さんのお父さまが亡くなり、遺産を分けることになりましたが、不動産の名義は3代前のお祖父さまの名義のままでした。

今回名義変更を行う場合、相続の手続きを3代さかのぼって行う必要があります。そのため、3代前のお祖父さまの相続人にあたる方を探し、相続分を分けていくことになります。

3代前、2代前、先代の相続人をさかのぼると、相続人が亡くなっているケースも少なくありません。相続人が亡くなっている場合は、相続をする権利がその子どもへ移動するため、相続関係は複雑になります。

しかし、登記を変更しなければ不動産を売却することや、今後所有していくことは難しいため、早めに手続きを行わなければさらに手続きが複雑になるため、事務所にご相談にお越しいただきました。

当窓口で相続関係を調査したところ、いとこやその子供まで含めて合計40名以上の相続人がいることがわかりました。相続人の多くは、依頼者のいとこ達ですが、依頼者含め、多くは８０代の高齢者でした。

相続人全員から合意を得るために、依頼者から他の相続人全員に手紙を送り、換価分割の提案と各相続人への支払い予定額の提示をしました。

時間はかかりましたが、最終的には相続人の全員から遺産分割協議書に署名捺印を頂くことができました。ご依頼者からは、一人ではこのような調査や手続きは自分で行うことは無理だったと感謝をしていただきました。

当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の手続きを代行しております。

当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを代行いたします。

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せください。

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは（0120-096-774）
になります。お気軽にご相談ください。

司法書士法人リーガル・パートナー代表司法書士 小和田大輔

保有資格	司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者群馬司法書士会　第４７５号簡裁訴訟代理認定番号　第３０７０３８号
専門分野	不動産登記全般、相続全般
経歴	群馬司法書士会所属。平成10年に横浜国立大学卒業後、大手ハウスメーカーに入社。同年に宅地建物取引主任者試験に合格。平成13年に退社後、平成15年に司法書士試験と行政書士試験に合格。平成16年に合同司法書士リーガル・パートナーを開業。同年に簡易訴訟代理認定を取得。平成17年に群馬県初の司法書士法人である、司法書士法人リーガル・パートナー開業。現在は、群馬県の太田市を中心に、桐生市、高崎市に事務所がある。群馬県の相続の専門家として、群馬県内の相続の相談に対応している。